Villa in VENDITA a LentaRif. R/2155 (54915670)
Indirizzo VIA SAN ROCCO,2
Prezzo € 280.000 - Metri Quadri 187
    Villa di recente costruzione, dal grado di finitura perfetto, in ottimo stato. La casa è disposta su un unico piano. 1) VILLA: ingresso, soggiorno/living, cucina con sala da pranzo, disimpegno, 3 camere, 2 bagni (MQ.168). 2) Porticati: tutto attorno alla villa, con una grande zona verandata (MQ.38). 3) Autorimessa: doppia in larghezza (MQ.47). 4) Tettoia: coprta, con bellissima zona barbeque (MQ.39). 5) PISCINA: mt.10 X 4 (Altezza iniziale cm.165, poi cm.180 circa) Terreno circostante con bellissima piantumazione a prato verde con irrigazione automatica (MQ.1580). La piscina con la doccia e l'adiacente zona barbeque permettono grande relax. Possibile anche oltre al barbeque anche la pizza grazie all'apposito forno in muratura. Costruzione del 2002. Ottime finiture. La villa si presenta complessivamente in uno stato di manutenzione e conservazione perfetti. FINITURE E MATERIALI: PAVIMENTI: in gres porcellanato di altissima qualità. Nell'ingresso è presente un motivo/decoro con ceramiche di diverse dimensioni e colorazioni, di grande effetto. Battiscopa coordinati in gres con finitura arrotondata. Bagni con pavimentazione in gres e rivestimento ceramico di diverso formato e torello orizzontale. L'accesso alla villa avviene tramite un viale lastricato in sasso e porfido. SERRAMENTI: porta d'ingresso e porte interne legno massello di castagno con parti in rilievo e maniglie in ottone bronzato. Serramenti esterni in rovere, doppio vetro, con antoni ciechi in rovere come oscuranti; zanzariere installate su ogni serramento. Soggiorno con velux con tapparella oscurante motorizzata. Bellissimo portico verandato con pilastri rivestiti in mattone a vista e zanzariere scorrevoli lungo tutto il perimetro. RISCALDAMENTO: l'impianto di riscaldamento della villa si presenta di tipo ibrido metanolegna: un camino a legna nella zona living è corredato da termostati che controllano tramite una pompa l'immissione di acqua calda direttamente nell'impianto della caldaia. Questa è


    CLASSE ENERGETICA: D (DL 192 del 19/08/05)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 155.0000 KWh/m2a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali4
    • Bagni2
    • Metri Quadri187
    • Box autonon indicato
    • Giardinoprivato
    • Pianopiano terra
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile2002
    • Statonon indicato
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioR/2155 (54915670)
    • Codice36113277

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