Villa in VENDITA a ParuzzaroRif. R/2043 (54376541)
Indirizzo VIA INVORIO,19A
Prezzo € 325.000 - Metri Quadri 176
    Villa in zona residenziale disposta su 3 livelli composta da:

    Piano Terra: grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno con doccia (MQ.95).

    Piano Primo: mansarda finita di circa MQ.50 con camera da letto, bagno e disimpegno.

    Piano Seminterrato: grande taverna con cucina, ripostiglio, bagnolavanderia, cantina, dispensa, garage (MQ.95). La villa possiede una bella terrazza esterna al soggiorno che si presta ad un notevole utilizzo per la maggior parte dell'anno ed è dotata di tende da sole per esterni. Bella, tutta l'area esterna, molto curata nella piantumazione e nei complementi di arredo; il giardino presenta molte varietà di piante, curato in ogni minimo dettaglio. Costruzione del 2003. Ottime finiture.

    FINITURE E MATERIALI:
    PAVIMENTI: in gres porcellanato, posato con fughe e piastrelle di diverse misure, con bell'effetto geometrico. (inserire descrizione del pavimento ed il formato); cucina con rivestimento ceramico; rivestimento dei bagni con decorazioni e rilievi molto belli; specchio incastonato nella muratura; battiscopa coordinato in ceramica; pavimentazione dei balconi in gres antigelivo per esterni. Pavimentazione del cortile e dell'area di manovra in autobloccanti.
    SERRAMENTI: tutti in PVC tinta avorio, con doppio vetro ed antone pieno in PVC; porte interne in legno, con stipiti bombati, tinta ciliegio, tutte con maniglie Olivari; porta a scrigno in cucina ed in camera matrimoniale. Tende da sole in soggiorno e nella zona notte.
    RISCALDAMENTO: a pavimento; l'impianto è autonomo, con caldaia a condensazione a metano del 2003; termostato digitale e programmabile. Nei 3 bagni, sono stati installati scaldasalviette.
    BAGNI: con ceramiche e sanitari Duravit, modelli a scarichi sospesi. Bagno a piano terreno con bel box doccia idromassaggio; bagno a piano primo con vasca. Bagno/lavanderia al piano seminterrato, con attacco e scarico lavatrice.

    IMPIANTO ELETTRICO: con videocitofono. Prese antenna tv digitale-terrestre in soggiorno, cucina e nella zona notte. E' presente nell'immobile un sofisticato impianto di allarme. Cancello carraio automatizzato.

    Ottime le soglie ed i davanzali, spessore cm.6 in serizzo. Balconi con pavimentazione in gres e parapetto metallico. Tinteggiature in ottimo stato. La taverna al piano inferiore ha un'ottima luminosità e la cucina indipendente la rende utile sia d'estate sia nelle stagioni fredde.

    DISTANZE: Municipio di Paruzzaro mt.600; Lago Maggiore km.5; Lago d'Orta km.9; autostrada A26 (casello di Arona) km.2,5; Milano (centro) km.70; Torino (centro) km.122


    CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 del 19/08/05)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 134.0000 KWh/m2a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali4
    • Bagni2
    • Metri Quadri176
    • Box autoBox auto doppio
    • Terrazzosi
    • Giardinoprivato
    • Pianonon indicato
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile2003
    • Statonon indicato
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioR/2043 (54376541)
    • Codice33473673

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